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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 360.000 € (cod.66161237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.705 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%), come per la zona di Paderno (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALMERICO CESARE RICCARDO RAFFAELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore
Seriate zona Piscine, quadrilocale in vendita con terrazza vivibile sito all'interno di un signorile residence di recente realizzazione. Appartamento posto al primo piano servito da ascensore, internamente composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura che affaccia sulla stupenda terrazza tutta coperta di oltre 8 mq. Disimpegno notte, doppi servizi, tre camere da letto ed un secondo balcone. La proprietà viene completata dall'autorimessa al piano interrato. Ottima soluzione pronta da abitare subito, finiture accurate con domotica e posizione strategica in quanto vicina a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679
