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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 275.000 € (cod.6616ddeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FANTONI, VIA BONARROTI, VIA PADERNO, FERROVIA, VIA MARCONI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.630 €/m²) e per quadrivani (da 1.460 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+1,56%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Impresa Fratelli Filippoli Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A pochi Chilometri da Seriate più precisamente nel comune di Calcinate proponiamo in vendita diretta QUADRILOCALI in costruzione con box doppio - NO PROVVIGIONI - CLASSE A4 In signorile residenza di soli 8 alloggi vendiamo appartamenti quadrilocali al piano terra con giardino privato. (Riferimento alloggio 3 + box 10). Le finiture sono di pregio, grazie all'alta scelta di capitolato. TAMPONAMENTI ESTERNI + DIVISORI INTERNI REALIZZATI IN MURATURA NON IN CARTONGESSO. Sanitari sospesi, riscaldamento autonomo a pavimento con termostato in ogni ambiente e termo arredo nei 2 bagni. Antenna satellitare già compresa. Ventilazione meccanica autonoma; impianto fotovoltaico da 3 KW ; serramenti in PVC con anta a ribalta e tapparelle elettriche in alluminio. Predisposizione aria condizionata, antifurto e zanzariere. Possibilità di personalizzare gli spazi interni. Vengono utilizzate tecnologie ad elevato risparmio energetico come la pompa di calore autonoma e cappotto da cm 15. Consegna: LUGLIO 2027. Per ulteriori informazioni e/o visita in cantiere contattare 335/8049963 - info@filippoli.it - www.filippoli.it
