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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno a 305.000 € (cod.6611d131)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.535 €/m²) e per villette a schiera (da 1.445 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+1,92%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera, situata in una posizione strategica e comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio. Primo piano: tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due balconi e bagno padronale. Piano seminterrato: spaziosa taverna completa di cucina, bagno e cantina, ideale come ambiente conviviale o spazio multifunzionale. La proprietà è impreziosita da un doppio giardino esclusivo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la soluzione un box doppio di 34 mq, con accesso diretto alla taverna. L'immobile vanta inoltre di un impianto di aria condizionata e caldaia sostituita nel 2021. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionalità e un'ottima posizione
