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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 266.700 € (cod.660d9362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 266.700 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
266.700 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%), come per la zona di Paderno (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
SI INIZIANO PRENOTAZIONI: SERIATE – - In fase di realizzazione, in piccola palazzina di 12 unità abitative, proponiamo trilocale di 88 mq. situato al secondo ed ultimo piano con terrazzi vivibili. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due terrazzi vivibili. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare un box singolo o un box doppio
