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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno a 279.000 € (cod.65f86e6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.885 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno
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Villa plurilocale in vendita a Seriate
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Villa plurilocale in vendita a Seriate
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Villa plurilocale in vendita a Seriate
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Villa plurilocale in vendita a Seriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE VALLE - FLAMINIA S.R.L.
Viale Vittorio Emanuele II, 65, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con cortile
SERIATE Elegante villa singola di mq 150 dotata di 400 mq di area esterna a giardino piantumato e terrazze oltre seminterrato ad uso autorimessa e zona servizi per ulteriori mq 65. La proprietà si colloca al confine tra Seriate, Gorle e Bergamo all'interno di zona residenziale molto tranquilla composta essenzialmente da ville ed appartamenti in villa, distante pochi passi dall'Esselunga di via Borgo Palazzo, dall'ospedale Bolognini, dalla fiera di Bergamo e da Bergamo città , comoda per raggiungere la superstrada e l'autostrada ma al contempo molto servita. L'immobile è internamente composto da: Al piano terreno ampio ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino ed alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, 3 camere da letto di ottime dimensioni, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Al piano seminterrato ampia autorimessa, cantina, lavanderia con zona caldaia. La proprietà è stata costruita negli anni 60 e si trova in buono stato d'uso, necessità di interventi di rinnovamento in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente, è dotata di accesso pedonale e carrale con rampa di accesso all'area seminterrata ed ampio cortile dove è possibile posteggiare ulteriori 2/3 vetture, il giardino è ampiamente piantumato con siepi e piante ornamentali, la proprietà è dotata di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni, pavimentazioni in parquet e bagni con piastrelle, infissi con grate di sicurezza, armadi a muro. L'immobile gode di un'ottima comodità essendo costruito essenzialmente su piano unico (oltre zona servizi nel seminterrato), caratteristica molto ricercata e difficile da trovare sul mercato. E' eventualmente possibile ricavare un ampio secondo bagno dove attualmente si trova la cucina ed aprire l'ingresso sul soggiorno per creare un'ampio open space con cucina a vista, è inoltre eventualmente possibile sovralzare la casa per creare nuovi ambienti. € 279.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.co[…]
