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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 115.000 € (cod.65f3fb53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOSERIATE S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.630 €/m²) e per bivani (da 1.240 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+1,56%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOSERIATE S.R.L.
Piazza papa giovanni xxiii 13, Seriate (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
SERIATE Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pratica, confortevole e ben distribuita. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e completo di box doccia, garantisce comfort e praticità. Completa l'abitazione un balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax o per organizzare al meglio la casa. Grazie alla disposizione razionale degli ambienti e alla presenza dell'ascensore, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito. La funzionalità degli spazi e la comodità dei servizi lo rendono un'opportunità da non perdere
