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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 109.000 € (cod.65f12cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2018 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.635 €/m²) e per bivani (da 1.180 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+2,03%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
[Rif. DV-14146] Proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato di circa 54 mq commerciali con comodo posto auto in corte intera situato in Via Decò e Canetta, nel comune di Seriate, al piano terra di una graziosa palazzina residenziale. La zona è particolarmente strategica grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Seriate, che permette collegamenti rapidi e agevoli. Inoltre, Seriate è un comune ricco di servizi utili e ben organizzato, offrendo negozi, supermercati, scuole, centri sportivi, l'ospedale e ottimi trasporti pubblici a portata di mano. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti accoglienti, luminosi e distribuiti in modo funzionale, risultando ideale per single, coppie o come investimento. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno, dal quale si accede a un comodo ripostiglio, particolarmente utile per conservare oggetti, provviste e accessori di uso quotidiano. Proseguendo si raggiunge la zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, organizzato come un ambiente unico e conviviale. Le ampie aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale, contribuendo a creare uno spazio luminoso e accogliente. La cucina, moderna e funzionale, è ben integrata nella zona living e dispone degli spazi necessari per la preparazione dei pasti e per la vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per garantire comfort e privacy. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, dotato di box doccia con vasca, lavabo e sanitari, progettato per offrire praticità e funzionalità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, assicurando comfort durante tutto l'anno. Grazie alla ristrutturazione, alla e alla razionale organizzazione degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta da abitare e interessante anche come investimento nel comune di Seriate. Attualmente l'immobile è locato fino a[…]
