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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 298.000 € (cod.65e4b761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOLO Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone
Ampio appartamento con grande terrazzo in contesto riservato e signorile. Più spazio, più respiro, più tranquillità: un modo diverso di abitare. In Via Gabriele D’Annunzio 4, a Seriate, LOLO Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al piano terra rialzato di un condominio signorile composto da sole 9 unità abitative. La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione oggi sempre più rara, pensata per offrire privacy, funzionalità e grande libertà di utilizzo. La zona giorno accoglie con un importante soggiorno affacciato sugli spazi esterni, una zona pranzo conviviale, una cucina separata e uno studio, ideale come ambiente di lavoro, stanza lettura o spazio riservato per le attività quotidiane. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e ben organizzati, pensati per vivere la casa con naturalezza, sia nella quotidianità sia nei momenti di condivisione. La zona notte offre tre camere, due bagni e disimpegni funzionali: spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia, di chi desidera ambienti distinti e di chi cerca una casa ampia, ordinata e personalizzabile. Uno degli elementi più preziosi della casa è il grande terrazzo affacciato sul verde giardino condominiale: uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà due balconi, due cantine e un box. Possibilità di acquistare il secondo box a € 16.000. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture dell’epoca ben conservate: pavimentazioni in ceramica nella zona giorno, parquet nelle camere e serramenti in legno con doppio vetro. Una casa solida, accogliente e ricca di possibilità, ideale per chi cerca metrature importanti e desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile di vita. Il contesto rappresenta un ulteriore valore: l’accesso avviene da una strada a traffico limitato ai residenti, in una posizione tranquilla e protetta, immersa in un ampio giardino condo[…]
