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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 103.000 € (cod.65d5869c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.565 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.970 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (-1,26%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Bilocale con doppi giardini privati – Ottima opportunità di investimento A Seriate, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita bilocale al piano terra inserito in un curato complesso residenziale a sviluppo orizzontale dei primi anni 2000. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Valore aggiunto dell'immobile sono i due giardini privati: uno a servizio della zona giorno, ideale per momenti di convivialità all'aperto, e uno collegato alla camera da letto, che garantisce maggiore privacy e tranquillità. L'abitazione beneficia della sostituzione della caldaia avvenuta nel 2016, intervento che contribuisce a migliorare comfort ed efficienza. L'immobile viene venduto già locato con contratto in essere fino al 2029, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata e rendita già consolidata
