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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 347.000 € (cod.65d57b15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 347.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
347.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.645 €/m² e
3.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.300 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
In una tranquilla zona verde e residenziale nel comune di Pedrengo, a pochi metri dal confine con Seriate, sta nascendo un esclusivo complesso immobiliare costituito da una piccola palazzina di nuova costruzione, composta da sole 9 unità abitative di alta qualità. Proponiamo in vendita al piano terra, quadrilocale di mq 113,6 più giardino di mq 172,7 così composto: ingresso, ampia zona giorno con grandi vetrate di 3,20 m che affacciano sull'ampio porticato esterno, cucina open-space, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Possibilità di autorimessa singola o doppia. Particolare attenzione è rivolta alla sostenibilità e al contenimento energetico, con l’edificio che si pregia di ottenere una classe energetica minima A2, come previsto dal progetto. Tra le innovative soluzioni adottate, sarà previsto il riscaldamento a pavimento, impianti di pompa di calore autonoma, ventilazione meccanica controllata e un sistema fotovoltaico privato di ultima generazione, volte a garantire efficienza energetica e ridotti costi di gestione. Nell’area circostante l’edificio, saranno realizzati parcheggi pubblici, facilitando il posteggio e la mobilità degli ospiti e dei residenti. Il capitolato è di elevato livello e consente la scelta personalizzata dei materiali, offrendo così la possibilità di caratterizzare gli ambienti secondo le preferenze di ciascun acquirente. A disposizione del cliente anche uno studio di progettazione degli interni, per esaudire eventuali esigenze di personalizzazione e ottimizzazione degli spazi. Ulteriori servizi comprendono la gestione di eventuali permute, rendendo più semplice il processo di acquisto. La consegna è prevista entro settembre 2026. La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Tutte le informazioni, immagini e contenuti presenti sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale
