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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 485.000 € (cod.65a01e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare geom. Baroni) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.809 €/m² e
3.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.615 €/m²) e per attici (da 1.395 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paderno) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+2,51%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
In moderna ed elegante palazzina di sole sette unità abitative, proponiamo favoloso attico, unico nel suo genere, caratterizzato dall’accesso esclusivo tramite ascensore privato. Una soluzione di rara bellezza, immersa nella tranquillità di una stupenda zona residenziale. L'abitazione, progettata per il massimo comfort: • Zona Living: Ingresso su un grande e luminoso soggiorno, che si fonde con uno splendido solarium e un ampio balcone, ideali per cene all'aperto e momenti di relax totale. Cucina spaziosa, particolare e funzionale. • Zona Notte: Camera padronale con bagno "en suite" privato; altre due ampie camere da letto, secondo bagno padronale e un pratico vano pluriuso (ideale come studio, palestra, ecc.). • Outdoor: Un secondo solarium arricchisce ulteriormente gli spazi esterni della casa. Questa residenza rappresenta l'avanguardia dell'efficienza energetica: • Impianti: Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida di ultima generazione, fotovoltaico, aria condizionata e predisposizione per ventilazione meccanica (VMC). • Isolamento: Cappotto termico esterno, serramenti basso-emissivi e tapparelle coibentate/motorizzate. • Sicurezza e Domotica: Predisposizione allarme e impianto aspirapolvere centralizzato. • Personalizzazione: Scelta delle finiture interne (porte, pavimenti, sanitari, ecc.) da un capitolato di prestigio. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa doppia in larghezza al piano interrato, dotata di basculante motorizzata. – EP gl, nren 47,59 Kwh/mq.a. - Affare da non perdere: Euro 485.000,00! E’ un’esclusiva Immobiliare geom. Baroni – www.immbaroni.com Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, potrebbero contenere imprecisioni o essere soggette a modifica
