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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 169.000 € (cod.659a2e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.400 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Seriate, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un contesto residenziale ben curato. L appartamento, particolarmente luminoso, colpisce per la distribuzione funzionale degli spazi e le metrature generose. Internamente è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022 e si compone di ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, spaziosa camera singola e bagno finestrato con doccia. Interventi di ristrutturazione: - rifacimento impianto elettrico e idraulico - bagno completamente rinnovato - sostituzione porte interne - nuovi serramenti in PVC con triplo vetro - rifacimento pavimentazioni - possibilità di acquistare l'arredamento Anche il condominio si presenta in buone condizioni: recentemente sono stati eseguiti lavori di riqualificazione tra cui sostituzione del portone d ingresso, tinteggiatura delle scale, installazione di videocitofoni e linea anticaduta. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Caratteristiche e finiture: - riscaldamento centralizzato ad aria - aria condizionata caldo/freddo, utilizzabile tutto l anno - pavimenti in laminato - sanitari sospesi Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla ristrutturazione già ultimata. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e metrature sono da considerarsi a titolo puramente orientativo
