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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno a 535.000 € (cod.65922663)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.860 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%), come per la zona di Paderno (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZI MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
SERIATE – VILLA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI, GIARDINO E BOX QUADRUPLO In posizione centralissima e servita, Terzi Case propone importante villa singola su lotto di circa 650 mq, composta da due unità abitative indipendenti, ideale per: ? due nuclei familiari ? professionisti con studio ? operazioni di valorizzazione Composizione Piano Terra – 263 mq • Portico • Ingresso • Soggiorno triplo • Cucina separata • Sala da pranzo • 5 stanze • Ripostiglio • Doppi servizi Piano Primo – 153 mq + balcone 50 mq • Ingresso • Cucina • Doppio soggiorno • 3 camere • 2 bagni • Grande balcone vivibile Piano Interrato – 90 mq • Box quadruplo • Cantina / ripostiglio • Sottoscala Esterni • Giardino privato di circa 400 mq Caratteristiche • Villa del 1962, ristrutturata integralmente al piano terra nel 1992 e al primo nel 1983 • Tetto rifatto nel 2013 • Caldaia sostituita nel 2018 • Serramenti in legno con doppi vetri • Antifurto • Irrigazione • Climatizzazione zona notte • Automazione cancello e box • Porta blindata • Impianti a norma • Sistema antifurto Soluzione rara in zona, con grandi metrature e forte potenziale. Prezzo: € 535.000 Da vedere dal vivo per comprenderne davvero il valore Per fissare un appuntamento contattare il 3487920270 oppure lo 0350792159
