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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno a 410.000 € (cod.652d5a0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1501 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
SERIATE località Paderno, in zona residenziale si trova questa elegante e spaziosa villa a schiera su più livelli. L'immobile, in ottime condizioni , vanta un totale di 273 metri quadri e si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si accede all'ampio soggiorno, caratterizzato da grandi finestre che lo rendono luminoso e accogliente , presente una moderna cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti i comfort dalla quale si accede ad un dehor piastrellato fantastico per cene con amici e parenti nel periodo primaverile estivo , sempre al piano terra un comodo bagno completo finestrato. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre comode camere da letto con accesso ad un balcone e un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono ben illuminati e ben distribuiti, garantendo privacy e tranquillità. Al secondo piano, si trova un ampio sottotetto godibile e sfruttabile per ogni esigenza lavorativa o ludica e una lavanderia. Al piano interrato, si trova una spaziosa taverna completamente arredata con camino e una cantina , dalla taverna si accede direttamente ad un comodo garage doppio .La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, rendendola confortevole in ogni stagione dell'anno. Di seguito alcune migliorie apportate recentemente : Serramenti e persiane anno 2024 Fotovoltaico 4kw anno 2024 Tende da sole motorizzate con anemometro Caldaia a condensazione con accumulo anno 2023 Pompa di calore in ogni locale Giardino piantumato con impianto di irrigazione Basculante elettrica nuova Allarme perimetrale e volumetrico interno Telecamere di video sorveglianza Grazie alla sua posizione strategica in una zona residenziale tranquilla ma comunque vicina a tutti i servizi e le comodità della citt
