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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate a 130.000 € (cod.6526ff4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FANTONI, VIA BONARROTI, VIA PADERNO, FERROVIA, VIA MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZI MARCO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
SERIATE – Zona Biblioteca Bilocale di 50 mq catastali con box singolo e cantina, posto al primo e ultimo piano di una palazzina recente con sole 5 unità. Composizione: • Soggiorno con balcone di 8 mq • Camera matrimoniale con balcone • Bagno con doccia • Cantina 7 mq • Box singolo 18 mq Caratteristiche e finiture: • Riscaldamento autonomo • Parquet Gazzotti in rovere • Serramenti in pino di Svezia doppi vetri • Cappotto in fibra legno • Climatizzazione • Antifurto • Facciata in pietra rifatta nel 2021 • Condominio in perfette condizioni Spese condominiali: 40 €/mese Prezzo: 130.000 € trattabili – 90 kWh/m²a Palazzina 2002 Per fissare un appuntamento contattare il 3487920270 oppure lo 0350792159
