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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno a 69.000 € (cod.6502cbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA FANTONI, VIA BONARROTI, VIA PADERNO, FERROVIA, VIA MARCONI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.540 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (-1,48%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Aldo Immobiliare di Suriano Luigi
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Attualmente l'immobile è occupato con regolare contratto di locazione con reddito annuo pari a €.4.800 euro L'IMMOBILE SI ACQUISTA OCCUPATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE FINO AL 2029 Seriate: In zona centrale e servita. L'appartamento è arredato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, terrazzo, box, riscaldamento autonomo. Ottimo investimento, il box non è stato locato dal quale si potrà ricavare altro reddito pari a 80/100 mensili. L'indirizzo inserito è puramente indicativo, l'immobile è situato nelle immediate vicinanze. Per visite telefonare al numero 0354520376 e/o 330700509 Immobilcasa Seriate di Suriano Luigi Via Dante 18 www.immobilcasaseriate.it
