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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno a 446.000 € (cod.64ee02f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 446.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
446.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bergamo Case
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bergamo Case propone in vendita a Seriate, nel complesso residenziale di Via Puccini, villa di testa con ampio giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli abitativi ed completamente indipendente, con accesso pedonale e giardino esclusivo di 210 mq, perfettamente piantumato e riservato. Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile ed un primo bagno di servizio. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale con balcone, tre ulteriori camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completa la propriet una taverna di 35 mq collegata direttamente allautorimessa doppia di 32 mq, garantendo praticit e comfort. La residenza inserita in un contesto curato e tranquillo, arricchito da un parco adiacente attrezzato con percorsi ciclabili e aree verdi, ideale per famiglie e amanti della natura. Unoccasione unica per vivere in un ambiente moderno, funzionale e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Seriate e da tutti i principali servizi. - SC9476855
