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Negozio in vendita a Seriate a 200.000 € (cod.64dc190a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno.
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negozio in vendita a Seriate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
Seriate In posizione strategica, comoda da raggiungere e con ampia disponibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un’attività di bar caffetteria e tavola fredda con annessi muri. L’attività, avviata da oltre dieci anni, gode di un’ottima reputazione e di una clientela affezionata, garantendo interessanti e costanti entrate. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di diversi posti a sedere sia interni sia esterni, offrendo così la possibilità di accogliere la clientela anche all’aperto. L’ampio bancone bar è pratico e funzionale, mentre arredi e attrezzature risultano moderni e perfettamente mantenuti. È presente una cucina attrezzata che consente la preparazione di piatti e vivande, rendendo l’attività particolarmente versatile e operativa durante tutta la giornata, con picchi nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo. Attualmente l’orario di apertura è dal lunedì al venerdì dalle 7:00 alle 18:00, con ottime potenzialità di incremento dei profitti estendendo l’orario serale per gli aperitivi e introducendo l’apertura domenicale. L’immobile, ubicato all’interno di un contesto condominiale realizzato nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq interamente commerciali. Il piano terra ospita la parte principale del locale, mentre il piano interrato, collegato da una comoda scala a chiocciola, funge da supporto all’attività. Sono presenti due blocchi servizi: uno per i clienti, a norma per disabili, e uno per il personale. Gli impianti sono completi e funzionanti, dotati di riscaldamento e raffrescamento. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire del porticato esterno previa autorizzazione comunale. La posizione è particolarmente favorevole, in un quartiere residenziale benestante e circondato da uffici, negozi e abitazioni, il che garantisce un costante afflusso di clientela e interessanti prospettive di crescita. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività ben avviata e pronta all’uso, perfetta anche per una gest[…]
