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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Seriate in zona Paderno a 490.000 € (cod.64c9c3f0)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per loft (da 1.035 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di venti annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge il loft, essa è pari a circa
1.480 €/m² per loft in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
Invece i prezzi per la zona di Paderno (-3,27%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERZI MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
In posizione centralissima a Seriate, zona Comune, proponiamo in vendita due uffici recentemente ristrutturati (anno 2009)collegati da scala interna, situati in palazzina indipendente senza spese condominiali. Composizione degli spazi: • Ingresso al piano terra di 24 mq con scala di collegamento ai piani superiori • Area di esterna di parcheggio di 80 mq • Primo piano di 125 mq: 4 uffici/sala riunione Desk d'ingresso Bagno di servizio • Secondo piano di 125 mq: 2 uffici Desk d'ingresso Ampio open space Doppi servizi • Piano interrato di 106 mq: Locale tecnico 4 cantine/archivi Caratteristiche e dotazioni: • Area esterna di 80 mq ad uso parcheggio privato • Riscaldamento autonomo con contabilizzatori • Impianti a norma di legge • Serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri • Gres porcellanato in tutti gli ambienti • Predisposizione climatizzazione • Antifurto • Impianto rete dati con centralino telefonico • Prezzo richiesto: € 490.000 Soluzione ideale per studi professionali, società o attività direzionali che cercano visibilità, indipendenza e funzionalità in pieno centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3487920270 oppure allo 0350792159
