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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Cassinone a 140.000 € (cod.645f11cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Seriate in zona Cassinone, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Rossi Laura Agenzia Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.781 €/m² e
1.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, CENTRI COMMERCIALI) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, ma anche la zona di Cassinone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassinone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate in zona Cassinone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Laura Agenzia Immobiliare
Via provinciale Valle Calepio, 3, Castelli Calepio (BG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
QUADRILOCALE CASSINONE Vendesi ampio appartamento a Bagnatica – Località Cassinone In contesto tranquillo e ben tenuto, proponiamo spazioso appartamento di circa 100 mq, all'interno di un condominio di sole 8 unità abitative. L'immobile degli anni '80 è stato oggetto di interventi di riqualificazione come la ristrutturazione della facciata esterna e la sostituzione dei serramenti migliorando così le prestazioni energetiche dello stesso. L'appartamento è composto da: - ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, molto luminosa e con accesso a balcone. - tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole con balcone. - due bagni, uno principale con vasca, l’altro con doccia e zona lavanderia Completano la proprietà: Cantina e Box singolo situati a piano terra. Le spese condominiali che ammontano all'incirca a €/anno 1.800,00 sono comprensive di : spese di condominio + riscaldamento in quanto l'immobile non è termoautonomo + spesa acqua. A disposizione, come regolamentato dal condominio un area verde uso orto. Semi arredato di cucina e mobile soggiorno. Ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla ma ben collegata
