L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Seriate in zona Cassinone a 100.000 € (cod.645cff7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Seriate in zona Cassinone, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOSERIATE S.R.L.) a 100.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1818 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.645 €/m² e 1.783 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE, CENTRI COMMERCIALI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno, ma anche la zona di Cassinone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassinone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

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