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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate a 613.000 € (cod.640c973e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate, la richiesta di 613.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
613.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3226 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.521 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Dallagrassa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Bellissimo e importante attico nuovo in vendita alle porte di Bergamo, quartiere residenziale Machiavelli. Questo signorile attico offre comodità e tranquillità. L'ampio soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità. Le quattro camere e i tre bagni offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. Il bellissimo solarium esterno è ideale per rilassarsi e godersi il sole. Inoltre, c'è anche la possibilità di installare una vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Collaboriamo con un team di professionisti che offrono una cura personalizzata al cliente, per concretizzare qualsiasi sogno e creare l'ambiente più adatto ad ogni necessità. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore. I serramenti saranno in legno/alluminio e ci sarà anche la climatizzazione centralizzata completa con gestione autonoma alimentata da impianto fotovoltaico da 40 kw con notevole risparmio sui consumi di corrente. Inclusa nel prezzo, la VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) garantisce un costante ricambio d'aria, filtrando polveri e pollini e mantenendo un clima interno salubre. Questo sistema all'avanguardia contribuisce al risparmio energetico, recuperando il calore dell'aria in uscita per riscaldare quella in entrata. Ideale per chi soffre di allergie o desidera un ambiente domestico sempre fresco e purificato. La VMC previene la formazione di muffa e umidità, assicurando un'aria più pulita e un benessere abitativo superiore. Nella piantina si fa riferimento all'appartamento 17
