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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Seriate a 352.000 € (cod.63b482ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Seriate, la richiesta di 352.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alpha Immobiliare) a
352.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2646 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paderno.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Seriate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
Via M. Zanchi, 71, Alzano Lombardo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
RESIDENZA "FERMI" In posizione centrale comoda ai servizi ma al contempo lontana da traffico e rumori in un contesto con ampi spazi verdi e grande luminosità realizziamo in piccola palazzina di soli due piani (A4) posto al piano primo appartamento quadrilocale di ampia metratura composto da ingresso, zona leaving con cucina a vista ambienti dai quali si accede ad una splendida terrazza abitabile e coperta (profondità mt 3), disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e terrazza di 10 mq,, altre due camere da letto doppie, bagno principale. Ottimi affacci ed esposizione. Ampia disponibilità di cantine (da € 5.000) e autorimesse singole/doppie (da € 25.000). Consegna primavera 2026. NO PROVVIGIONI
