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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Seriate in zona Paderno a 1.875 € mese (cod.65ef0d8f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Seriate in zona Paderno, la richiesta di 1.875 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.875 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BRUSAPORTO, CIMITERO, SS671) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Seriate
Per quanto riguarda più in generale la città di Seriate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paderno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paderno, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Seriate in zona Paderno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Medianord Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione con ascensore
SERIATE – UFFICIO DIREZIONALE CLASSE A – 150 MQ In moderno complesso direzionale di recente costruzione (2017), proponiamo in locazione luminoso ufficio di 150 mq posto al primo piano con ascensore. L'immobile è completo di fibra ottica, cablaggio dati, controsoffitto con illuminazione, riscaldamento e raffrescamento centralizzati con fancoil, ricambio aria con recuperatore di calore, porta blindata, pavimento in gres porcellanato doppi servizi. Il canone comprende 1 posto auto privato coperto; disponibili box singoli e doppi con canone a parte. Ampi parcheggi pubblici gratuiti adiacenti al complesso. Canone: € 22.500/anno + IVA Spese condominiali: circa € 3.000/anno + IVA, comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua, manutenzioni e servizi comuni. Disponibilità: da gennaio 2027 (possibile consegna anticipata previo accordo). Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare i nostri uffici. SERIATE – CLASS A MANAGEMENT OFFICE – 150 SQM In a modern, recently built office complex (2017), we offer for rent a bright 150 m2 office located on the first floor with a lift. The property is complete with Fiber optics, data cabling, suspended ceiling with lighting, central heating and cooling with fan coils, air exchange with heat recovery unit, armored door, porcelain stoneware flooring, two bathrooms. The rent includes one private covered parking space; single and double garages are available for a separate fee. Ample free public parking is available adjacent to the complex. Rent: €22,500/year + VAT Condominium fees: approximately €3,000/year + VAT, including heating, cooling, water, maintenance, and common services. Availability: from January 2027 (earlier delivery possible by arrangement). For more information or to schedule a viewing, please contact our offices. SERIATE – KLASSE-A-MANAGEMENTBÜRO – 150 m² In einem modernen, erst kürzlich (2017) erbauten Bürokomplex bieten wir ein helles, 150 m² großes Büro im ersten Stock mit Aufzug zur Miete an. Das Anwesen ist komplett ausgestattet […]
