L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Selvino a 250.000 € (cod.65ac2022)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Selvino, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Umile) a 250.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.752 €/m² e 1.892 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Selvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Selvino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

•  Sito Istituzionale: Selvino
•  Wikipedia: Selvino
•  Mercato Immobiliare a Selvino
•  Quotazioni OMI