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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selvino a 489.000 € (cod.658e9965)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selvino, la richiesta di 489.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.071 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Selvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Selvino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Selvino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Splendida villa completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla a soli 500 metri dal centro del paese e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 210 mq distribuiti su due livelli, oltre a una taverna, ed è circondato da un ampio giardino privato. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, eseguita con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Sono presenti doppio cappotto termico, predisposizione Wi-Fi in ogni ambiente e predisposizione per impianto antifurto. Completano la proprietà cinque posti auto esterni. Al piano terra si trova un ampio salone openspace con cucina a vista e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera doppia e due bagni finestrati. La maggior parte degli ambienti gode di accesso a spaziosi balconi. La taverna, di circa 40 mq, è dotata di bagno e predisposizione per cucina. La villa è disponibile da subito. Il prezzo richiesto è di € 489.000, comprensivo di gran parte dell’arredamento
