L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Selvino a 200.000 € (cod.6514df25)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Selvino, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Umile) a 200.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2247 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.665 €/m² e 1.929 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.130 €/m²) e per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del quadrivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Selvino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Selvino, sono presenti al momento più di dieci annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Selvino
•  Wikipedia: Selvino
•  Mercato Immobiliare a Selvino
•  Quotazioni OMI