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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta a 85.000 € (cod.65f3e25d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare SIIM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedrina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedrina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%), come per la zona di Botta (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento
Ampio e luminoso bilocale in posizione servita, posto in un gradevole contesto di poche unita. L'appartamento e situato al piano primo, risulta libero su 3 lati ed e composto da ingresso, zona living con cucina semi abitabile che affaccia sul comodo terrazzo verandato sfruttabile anche nella stagione invernale, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno, grande cantina di 10 mq, posto auto e utilissima area gazebo condominiale ideale per la stagione estiva. Il riscaldamento è autonomo, le spese sono minime. Possibilità di valutare il ritiro arredo. E' inoltre possibile acquistare un box singolo a € 14.000
