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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta a 220.000 € (cod.6581e577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedrina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedrina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,11%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Panorama Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento
SZ-166) In posizione dominante con una vista spettacolare sulla valle circostante, proponiamo trilocale al primo ed ultimo piano, in classe A2, così composto: ingresso in un ampio soggiorno, con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo panoramico, disimpegno, bagno finestrato con doccia, altro locale, oggi adibito a studi con la possibilità di fare un secondo bagno (già presenti gli attacchi). Due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo. Riscaldamento a pavimento, autonomo, serramenti in pvc con doppiovetro, scuretti in pvc, esterni in alluminio minipack, zanzariere integrate. Porta blindata, caldaia a condensazione, videocitofono, predisposizione aria condizionata ed allarme. Al piano seminterrato, box di 40 mq da ultimare, cantina di 6 mq e un ripostiglio, inoltre è presente un secondo locale ripostiglio esterno, di 20 mq, infine grande terrazzo di 100 mq davanti ai box, giardino in comproprietà. Ad oggi rimangono alcuni lavori da ultimare. Visitate il nostro sito www.panimmre.it per vedere anche altre proposte disponibili. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
