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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedrina a 68.000 € (cod.64e67d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedrina, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedrina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedrina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. DV-10532] Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina in Via Aldo Moro a Sedrina. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, collegato alla cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno. Sono inoltre presenti due balconi che garantiscono una doppia esposizione e un box auto di proprietà. L'immobile è mantenuto in buono stato ed è venduto arredato. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a riscaldamento istantaneo (senza accumulo) e radiatori in ghisa dotati di valvole termostatiche, soluzione che permette di regolare la temperatura in ogni ambiente e ottimizzare i consumi. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e residenziale di Sedrina, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e lontano dal traffico. Sedrina è ben collegata ai paesi limitrofi e dista circa 20 minuti da Bergamo, rendendo la posizione adatta sia a famiglie che a chi lavora in città ma preferisce un ambiente più rilassato. La zona è servita da negozi di prima necessità, scuole e servizi pubblici, con la natura e i percorsi della Valle Brembana a portata di mano
