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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedrina in zona Botta a 260.000 € (cod.64932026)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedrina in zona Botta, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE G.R.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedrina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedrina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Botta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedrina in zona Botta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Vendiamo nel Comune di Sedrina e precisamente nella frazione di Botta ampia casa indipendente su più livelli in perfette condizioni, adatta come abitazione o come investimento per affitti brevi ! L'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata nel 2016 ed è composta come segue: Al piano terra troviamo, cucina, ampio soggiorno con camino e pietra a vista, bagno di servizi e cantina/Taverna, esternamente abbiamo un ampio giardino di proprietà esclusiva con patio, al piano primo troviamo un'altra cucina, soggiorno, ampio bagno, due camere e studiolo, nel piano sottotetto troviamo un'altra stanza con bagno. La porzione immobiliare ha un'ottima ubicazione ed è ben esposta, soleggiata e luminosa, nessuna spesa condominiale con riscaldamento autonomo, completa la proprietà un ampio box singolo. Per ulteriori informazioni telefonare a Roberto 3408518459
