L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta a 150.000 € (cod.6473bd52)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedrina in zona Botta, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EsseVi Immobili BG) a 150.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.118 €/m² e 1.206 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sedrina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedrina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Sedrina
•  Wikipedia: Sedrina
•  Mercato Immobiliare a Sedrina
•  Quotazioni OMI