L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Schilpario in zona Barzesto a 95.000 € (cod.65a7f9d3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Schilpario in zona Barzesto, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scalve Immobiliare) a 95.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.752 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Barzesto (da 1.070 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Schilpario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schilpario, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradella, mentre nella zona di Barzesto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barzesto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.485 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Schilpario
•  Wikipedia: Schilpario
•  Mercato Immobiliare a Schilpario
•  Quotazioni OMI