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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Schilpario in zona Barzesto a 147.000 € (cod.659e8a6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Schilpario in zona Barzesto, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Schilpario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schilpario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pradella, mentre nella zona di Barzesto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barzesto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Schilpario in zona Barzesto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Trilocale, di 80 mq. nuova generazione, con pannelli solari, riscaldamento autonomo. Appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, un bagno, balcone. Completa l'appartamento una terrazza di 80 mq con allacciamento luce e acqua, con accesso diretto dall'appartemento. Cantina di pertinenza. Con possibilità di acquisto box di 20 mq
