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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno a 390.000 € (cod.65fa71fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Gavarno, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3145 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIBULINA, GAVARNO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.860 €/m²) e per quadrivani (da 2.365 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte, mentre la zona di Gavarno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavarno) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Negrone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
Invece i prezzi per la zona di Gavarno (+18,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GORLE SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SCANZOROSCIATE: nuovo CANTIERE in di prossima realizzazione. Quadrilocale al piano terra di mq. 124, con ampio giardino vivibile di mq. 330. La soluzione si sviluppa con spazioso salotto con cucina a vista, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Possibilit di box doppio. L'immobile prevede riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, pompa di calore e predisposizione aria condizionata e antifurto. Possibilit di personalizzare gli interni. Il fabbricato progettato per rispettare le pi rigide normative sismiche ed energetiche ed sinonimo di sostenibilit ed ecologia. L'edificio si compone di 4 unit abitative, caratterizzate da spazi esterni vivibili, progettati per essere goduti appieno e in ogni occasione, dal pranzo in famiglia alla cena con gli amici. - SC9695526
