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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Ponte a 212.000 € (cod.65ed414f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Ponte, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 3.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Negrone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMG
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con angolo cottura con caminetto
VENDITA 3 LOCALI CON GIARDINO ARREDATO Scanzorosciate (BG) Via Don Giulio Calvi 2 L' appartamento si compone di: Ingresso, soggiorno con camino con angolo cottura, disimpegno notte e bagno con ampia doccia, 1 camera matrimoniale e 1 camera singola. giardino di proprieta'. Completano la proprietà due box singoli. ZONA: Residenziale, a due passi da tutti i servizi cittadini, contesto signorile. FABBRICATO: Palazzina signorile del 2002 di 2 piani fuori terra, con facciata in ottime condizioni
