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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno a 390.000 € (cod.65ea2f8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Gavarno, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIBULINA, GAVARNO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 2.125 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte, mentre la zona di Gavarno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavarno) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Negrone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BR GESTIONE CANTIERI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
RESIDENZA LE COLLINE DI SCANZO **Vendita diretta dal costruttore **In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda per raggiungere il centro del paese e i principali servizi, nasce **“Le Colline di Scanzo”**, un nuovo progetto residenziale composto da eleganti mini-palazzine quadrifamiliari con ascensore, caratterizzate da un design moderno, sobrio e funzionale. Il complesso prevede appartamenti **quadrilocali di ampie dimensioni**, studiati per offrire comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. Le soluzioni disponibili comprendono: • **Piani terra con ampi giardini privati**, ideali per famiglie, per chi desidera uno spazio esterno realmente vivibile o per momenti di relax all’aperto; • **Piani primi con terrazze profonde e sfruttabili**, pensate come veri e propri ambienti aggiuntivi da vivere durante la bella stagione. Le palazzine saranno servite da ascensore e ogni appartamento sarà autonomo dal punto di vista impiantistico, con dotazioni moderne orientate al comfort e al risparmio energetico: ? Pompa di calore con riscaldamento a pavimento ? Predisposizione per raffrescamento ? Ventilazione meccanica controllata autonoma ? Pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni unità Box disponibili a partire da € 35.000,00. Una proposta abitativa nuova, efficiente e ben inserita in un contesto residenziale tranquillo, a pochi chilometri da Bergamo, con un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto all’attuale mercato delle nuove costruzioni
