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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Ponte a 790.000 € (cod.65e2cdeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Ponte, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.030 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Negrone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte (-9,06%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Gessate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Rif: 055/VZ - HAI SEMPRE DESIDERATO AVERE QUATTRO APPARTAMENTI IN UN UNICO CONTESTO RESIDENZIALE? L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nel Comune di Scanzorosciate, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, fermate dell’autobus, banche, farmacie e tutti i principali servizi. La struttura è così composta: Piano terra troviamo un bilocale di 50mq completamente ristrutturato nel 2023 comprensivo sia di sostituzione impianto elettrico e idraulico composto da soggiorno con cucina a vista, bagno Padronale e camera da letto. Piano terra troviamo un quadrilocale di ben 200mq disposto su due livelli composto da zona giorno e bagno al pian terreno e tre camere da letto e bagno al primo piano. Piano primo troviamo un trilocale di 130mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Piano primo troviamo un bilocale di 45mq composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la soluzione un cortile interno completamente privato di ben 400mq. Quattro garage di 20mq a disposizione per i quattro appartamenti. Un’opportunità unica nel suo genere! Non lasciartela sfuggire: contattaci per organizzare una visita! Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Cell. 342 9731226 (anche messaggi whatsapp), Tel. 035 038 5072. E al nostro indirizzo e-mail: seriate@tempocasa.it
