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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Ponte a 410.000 € (cod.65dfc68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Ponte, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.845 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte) è pari a
2.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte (-13,30%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione
Nel Comune di Scanzorosciate, a pochi km da Bergamo, proponiamo in vendita all'interno dell'esclusivo complesso denominato "Le Terrazze sul Serio", quadrilocale posto al piano terra con ampia area esterna. L'intervento offre abitazioni di pregio, affacciate su un'area di alto valore paesaggistico e naturalistico, offrono uno stile di vita a stretto contatto con la natura, pur rimanendo vicini alla citttà. L'immobile è libero su tre lati e ha una metratura di 118 mq oltre a 20 mq di porticato esterno e giardino piantumato di 366 mq; la sua disposizione è la seguente: ingresso su ampia zona giorno/living con cucina open space dove è possibile collocare l'isola, disimpegno notte, bagno di servizio, tre camere da letto di cui quella padronale con bagno en suite. Possibilità di acquistare autorimessa singola o doppia al piano interrato. Questa soluzione progettuale, unita alle ampie superfici vetrate, permette di godere di ambienti molto luminosi. Valore aggiunto delle abitazione è l'attenzione al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente grazie a scelte impiantistiche ed accorgimenti costruttivi sapienti. da progetto, pompa di calore autonoma, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC ventilazione meccanica controllata, isolamento acustico avanzato, impianto elettrico domotico ed impianto di video-sorveglianza sono solo alcune delle soluzioni adottate. - Ottimo capitolato con finiture di pregio e ampia scelta di personalizzazione dei materiali usati - Studio e progettazione degli interni a disposizione per eventuali esigenze della clientela - Gestione permute L'immobile viene consegnato finito ad euro 410.000. VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI
