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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate a 478.000 € (cod.65cd73bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate, la richiesta di 478.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.333 €/m² e
3.721 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tribulina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMM.RE LA TORRE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con cantina con termocondizionamento
Nel cuore di Scanzorosciate, all’interno di un elegante contesto residenziale di nuova costruzione di sole quattro unità, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra, libero su tre lati e circondato da un ampio giardino privato. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una zona giorno in open space ampia e luminosa, valorizzata dalle grandi vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Da qui si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato complessivamente di 190 mq. Gli ambienti sono stati progettati con attenzione alla funzionalità e alla comodità quotidiana: il disimpegno che conduce alla zona notte è caratterizzato da un pratico ripostiglio/lavanderia, mentre la camera matrimoniale dispone di bagno privato. Completano la zona notte due camere singole ben dimensionate e un secondo bagno finestrato. L’immobile si distingue per le finiture di pregio e per le soluzioni tecnologiche d ultima generazione: * riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma; * aria condizionata canalizzata già inclusa; * ventilazione meccanica controllata (VMC); * impianto fotovoltaico privato da 3 kW; * elevato isolamento termico e acustico; * serramenti in PVC; * tapparelle elettriche; * predisposizione antifurto; * basculante motorizzata del box.Disponibile inoltre box doppio in larghezza a € 60.000. Possibilità di recupero fiscale fino a circa € 77.000. Le immagini arredate sono puramente indicative e realizzate con supporto AI al fine di rappresentare una possibile idea di arredo
