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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Negrone a 830.000 € (cod.65b2d0d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scanzorosciate in zona Negrone, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
519 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1599 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA E NEGRONE) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavarno, ma anche la zona di Negrone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Negrone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Negrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMM.RE LA TORRE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel verde di Negrone di Scanzorosciate, nella tranquilla e riservata località del Terzago, proponiamo villa indipendente di circa 250 mq circondata da 2.500 mq di terreno privato. Si accede alla prop
