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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Tribulina a 470.000 € (cod.65796083)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scanzorosciate Tribulina, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIBULINA, GAVARNO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tribulina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tribulina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scanzorosciate in zona Tribulina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
VILLA INDIPENDENTE CON 2.000MQ DI GIARDINO SCANZOROSCIATE TRIBULINA, bellissima posizione panoramica in mezzo ai vigneti delle colline del Moscato, villa completamente indipendente con 2.000mq di giardino e 1.200mq di terreno, posta su tre livelli abitativi e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bellissimo porticato di 90mq, ampio terrazzo, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, quattro cantine, un'autorimessa doppia di 40mq e un'aotorimessa singola. L'immobile è dotato di serramenti in pvc con doppi vetri di recente installazione,climatizzatori con pompa di calore, impianto fotovoltaico di 12,22 Kw(Generatore FV composto da XX panneli SolarWorld AG, l'energia prodotta beneficia della tariffa incentivante del IV conto energia con contratto GSE attivo fino a maggio 2032; l'energia non autoconsumata viene immessa in rete e valorizzata dal GSE aprezzi zonali). Possibilità di incremento della superficie abitativa grazie al recupero di parte del portico (50mq). € 470.000 SeriateCasa Tel. 035.30.35.22 Cell. 329.88.69.447 Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
