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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Tribulina a 145.000 € (cod.65724f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Tribulina, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIBULINA, GAVARNO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Negrone, mentre nella zona di Tribulina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tribulina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Tribulina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMM.RE LA TORRE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con ascensore
In località Tribulina di Scanzorosciate, trilocale al secondo piano servito da ascensore, inserito in un contesto recente ben curato. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, con accesso al balcone affacciato sul giardino condominiale e sulle colline di Scanzorosciate, regalando un piacevole affaccio aperto e verde. Un comodo corridoio, valorizzato da un armadio su misura, accompagna alla zona notte composta da due camere da letto di ampie dimensioni, entrambe con accesso al balcone, dotato di tende da sole. Il bagno, spazioso e finestrato, è completo di box doccia ed è ulteriormente arricchito da un secondo balcone. Presente inoltre un pratico ripostiglio, sempre molto utile nella gestione quotidiana degli spazi. Al piano seminterrato completano la proprietà un box singolo e una cantina. Diversi parcheggi gratuiti sono disponibili proprio di fronte al contesto, rendendo la soluzione ancora più comoda per la vita di tutti i giorni
