L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate a 274.000 € (cod.653119b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate, la richiesta di 274.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 274.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3010 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.153 €/m² e 2.335 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Negrone.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,55%).

•  Sito Istituzionale: Scanzorosciate
•  Wikipedia: Scanzorosciate
•  Mercato Immobiliare a Scanzorosciate
•  Quotazioni OMI