Appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Tribulina a 129.000 € (cod.6529c5c0)

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore

In palazzina moderna degli anni '90, First One Real Estate propone in esclusiva un luminoso bilocale di circa 67 m², posto al terzo e ultimo piano con ascensore, immerso nella quiete e nel verde di Scanzorosciate. La zona living, ampia e luminosa, si apre su un terrazzino ideale per colazioni all'aperto; la camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzo con affaccio sul bosco retrostante. Completa la proprietà un grande bagno non finestrato ma con ventilazione forzata e con vasca e una ampia cantina. Il contesto è riservato e silenzioso, circondato da vigneti, colline e dal ruscello Boio, che attraversa sentieri naturali perfetti per chi ama la natura e la tranquillità. Nel parcheggio pubblico antistante l'abitazione sono presenti colonnine di ricarica per auto elettriche, un plus sempre più apprezzato in ottica di mobilità sostenibile. L'appartamento è libero subito e offre comfort moderni come tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova. La posizione è comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e fermate autobus ATB e SAB con collegamenti diretti per Bergamo in 10 minuti. Milano è raggiungibile in circa 40 minuti grazie alla vicinanza con la statale 671 e l'autostrada A4. Attualmente l'immobile è adibito ad affitti brevi, con ottima redditività: il canone medio è di circa Eu. 100 a notte, garantendo una rendita costante e dimostrabile. Rappresenta quindi una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito. Spese condominiali contenute: circa Eu. 700 annui. Richiesta: Eu. 129.000 EPI: 103,93 kwh/m2 anno