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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate a 478.000 € (cod.65246c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate, la richiesta di 478.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Negrone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CO.MED. S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scanzorosciate, in fase di costruzione, proponiamo quadrilocale posto al piano terra con giardino, in piccolo contesto di sole 5 unità abitative. L'appartamento internamente è così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato o cabina armadio, altre due camere e bagno finestrato con doccia. Libero sui quattro lati con area esterna di 189 mq. Box doppio in larghezza € 60.000,00. Immobili di pregio, classe A3, caratterizzati da capitolato di altissimo livello: riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore, impianto di aria condizionata condizionata canalizzata (già incluso nel prezzo), impianto di ventilazione meccanica centralizzata (VMC), impianto fotovoltaico privato di 3 Kw, massimo isolamento acustico e termico, serramenti in PVC, predisposizione antifurto, tapparelle elettriche, sezionali dei box motorizzate. POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE E DISPOSIZIONE INTERNA DEGLI SPAZI. Consegna prevista per dicembre 2025 !!! RECUPERO FISCALE FINO A € 77.000,00 CIRCA !!! (classe A3) Prezzo richiesto finito come da capitolato Euro 478.000 Rif. T4800 Studio Co.Med. s.r.l
