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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno a 135.000 € (cod.64fdee34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Gavarno, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIBULINA, GAVARNO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavarno) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Gavarno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
In posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L’immobile si compone di ampia zona giorno, cucina separata e terrazza vivibile con vista mozzafiato. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e bagno finestrato. Completano la proprietà un box singolo, lavanderia, servizi comuni e giardino condominiale. Ulteriore valore aggiunto: cubatura residua disponibile, ideale per ampliamenti, nuove realizzazioni o spazi accessori come box, dependance o tettoie. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi, con una vista impareggiabile
