Terreno agricolo in vendita a Scanzorosciate a 295.000 € (cod.64ee540c)

con cantina

In vendita splendido vitigno Moscato di Scanzo DOCG situato nella rinomata frazione Rosciate, in posizione dominante sul colle di Monte Bastia. Un’opportunità esclusiva per veri intenditori: il terreno, impiantato a vitigno autoctono biologico, si trova nell’area più prestigiosa della denominazione, riconosciuta come la punta di eccellenza qualitativa del Moscato di Scanzo. La proprietà, di circa 11.500 mq, presenta un impianto realizzato nel 2009 secondo la moderna concezione “alla francese” e oggi al massimo della produttività, con circa 3.300 piante disposte su 54 filari. Il terreno alterna tratti pianeggianti e dolci pendii, garantendo un’esposizione ideale e la perfetta maturazione dei grappoli. Le lavorazioni vengono effettuate interamente a mano, ma l’impianto è predisposto anche per una gestione meccanizzata. Sono presenti utenze di energia elettrica e acqua potabile. Completano la proprietà una potenzialità edificatoria di circa 150 mq per la realizzazione di una cantina a servizio dell’attività vitivinicola, oltre a una piccola quota residenziale fuori terra. Esposizione perfetta, posizione ineguagliabile e qualità superiore