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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate a 69.000 € (cod.64e0500b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1725 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.333 €/m² e 2.570 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO SCANZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1725 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Scanzorosciate (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO SCANZO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

FIRST ONE MILANO REAL ESTATE

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con cantina

Scanzorosciate – Confine con Gorle First One RE propone in vendita esclusiva un affascinante monolocale di circa 40 mq, situato in posizione strategica a soli 5 minuti dalla Rotonda delle Valli, che collega comodamente la città di Bergamo, le Valli Bergamasche, le principali arterie autostradali, l'aeroporto di Orio al Serio e gli Ospedali. L'edificio, realizzato nel 2010, ospita un immobile composto da ingresso sulla luminosa zona living con accesso diretto al grazioso giardino privato vivibile, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. La soluzione dispone di riscaldamento a pavimento termoautonomo, infissi in doppio vetro con apertura vasistas, porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà una grande cantina finestrata e ben areata. Il prezzo richiesto dell'appartamento è di Eu. 69.000, separatamente viene venduto un box al piano interrato a Eu. 15.000. Le spese condominiali sono molto contenute, circa Eu. 27 al mese. Ottima opportunità anche come investimento o per messa a reddito EPI: 67,78 kwh/m2 anno

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