L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Scanzorosciate in zona Tribulina a 135.000 € (cod.64dfeba3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Scanzorosciate in zona Tribulina, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Amigassi immobiliare) a 135.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1285 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.633 €/m² e 1.828 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scanzorosciate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scanzorosciate, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tribulina) è pari a 1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,55%).

•  Sito Istituzionale: Scanzorosciate
•  Wikipedia: Scanzorosciate
•  Mercato Immobiliare a Scanzorosciate
•  Quotazioni OMI